為高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)北門街環(huán)境綜合整治項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，近日，市園林院院長(zhǎng)楊書虎帶隊(duì)赴重慶戴家巷老街考察學(xué)習(xí)。此次考察重點(diǎn)學(xué)習(xí)戴家巷通過(guò)“政府+企業(yè)+居民”共建共治的“微更新”模式，實(shí)現(xiàn)老城復(fù)興的成功實(shí)踐。

生態(tài)修復(fù)與文脈傳承雙向發(fā)力守護(hù)老城底色

　　考察團(tuán)隊(duì)深入調(diào)研戴家巷在生態(tài)修復(fù)與歷史風(fēng)貌保護(hù)方面的具體做法。改造過(guò)程中，戴家巷沿濱江區(qū)域向上依山就勢(shì)修建生態(tài)步道，同步實(shí)施約1萬(wàn)㎡山體生態(tài)修復(fù)工程；在充分保護(hù)崖壁原生黃葛樹(shù)等鄉(xiāng)土植被的前提下，補(bǔ)植灌木花卉，構(gòu)建起“上端垂掛、下端攀爬”的立體綠化景觀，實(shí)現(xiàn)生態(tài)顏值與自然肌理的有機(jī)融合；堅(jiān)持“修舊如舊、最小干預(yù)”原則，嚴(yán)格保留老城墻、吊腳樓、青石磚路面等歷史元素，最大限度保留原有磚石、木構(gòu)等材料和構(gòu)件，按傳統(tǒng)風(fēng)格修復(fù)門窗、選用風(fēng)貌協(xié)調(diào)的材質(zhì)進(jìn)行修補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)600余年母城記憶的活化傳承。上述做法為北門街項(xiàng)目平衡生態(tài)建設(shè)與文脈延續(xù)提供了借鑒。

風(fēng)貌提升與商業(yè)活化同頻共振激活街區(qū)動(dòng)能

　　考察團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)考察戴家巷通過(guò)環(huán)境風(fēng)貌整體提升激活商業(yè)活力、實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)的核心路徑。改造后的戴家巷，以獨(dú)具辨識(shí)度的建筑立面、沉浸式的空間場(chǎng)景為商業(yè)運(yùn)營(yíng)筑牢基礎(chǔ)，成功引入咖啡、甜品、社區(qū)火鍋等業(yè)態(tài)，集聚特色小店40余戶，臨街底商租金較改造前提升約8倍，年產(chǎn)值突破1億元，實(shí)現(xiàn)了環(huán)境品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益的同步躍升。通過(guò)平臺(tái)公司統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)、組建商家聯(lián)盟、引導(dǎo)居民主動(dòng)參與（如加裝電梯、改造民宿）等機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了片區(qū)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。這一“風(fēng)貌提質(zhì)—業(yè)態(tài)賦能—長(zhǎng)效治理”的閉環(huán)模式，為北門街項(xiàng)目探索“產(chǎn)、城、景”深度融合路徑、構(gòu)建長(zhǎng)效治理機(jī)制提供了范本。

經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化與方案優(yōu)化精準(zhǔn)落地賦能城市更新

　　考察結(jié)束后，市園林院將系統(tǒng)梳理、深度消化戴家巷“微更新”模式的核心精髓，重點(diǎn)提煉其生態(tài)優(yōu)先、文脈傳承、多方共治的核心經(jīng)驗(yàn)，尤其是建筑立面改造中“原真性保護(hù)與活化利用”理念，并將其科學(xué)融入北門街環(huán)境綜合整治設(shè)計(jì)方案，致力于打造一個(gè)生態(tài)、宜居、充滿活力的高品質(zhì)街區(qū)。